Administrador de fincas

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Tramitamos

  • Constitución de la comunidad

  • Legalización Libro de Actas

  • Inscripcción de la finca en Hacienda

  • ITE

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Gestiones administrativas

  • Gestión de pagos y cobros de recibos de la comunidad.
  • Control y gestión de morosidad por impago y seguimiento e información al presidente.
  • Tramitación y seguimiento de siniestros o incidencias ocurridos en la comunidad.
  • Obtención de presupuestos para las diferentes obras, reparaciones o mejoras y servicios de conserjería, limpieza, etc.
  • Supervisión de las tareas de mantenimiento y conservación del edificio en óptimas condiciones de funcionalidad.
  • Gestión de nóminas y seguridad social del personal contratado por la comunidad.
  • Gestión del libro de actas oficial.
  • Custodia del libro de acta y del resto de la documentación.
  • Convocatoria, presentación y asistencia a las juntas ordinarias y extraordinarias.
  • Envió a los propietarios Acta de Juntas.
  • Visitas periódicas a la comunidad
  • Asesoramiento en temas diversos

Gestiones contables

  • Presupuestos anuales
  • Confección del libro diario, balance y presupuesto de gastos.
  • Liquidación anual de cuentas para su presentación ante la junta de propietarios.

 

¿Por qué necesito un administrador de fincas?

  1. Te gestiona
  2. Media entre los vecinos de la comunidad
  3. Negocia y ahorra
  4. Te ofrece garantía y responsabilidad civil.